爆雷了，证也不知道能否顺利拿到，看看碧桂园燕湖里不错，有保障

位置太偏了，之前看过燕湖新城碧桂园燕湖里配套齐全

恒大林语墅，是恒大在广州北的唯一以别墅产品为主的项目，整体占地31.4万2，总建筑面积18.3万㎡，容积率仅为0.58，规划别墅147-257㎡470套，情景洋房110-143㎡三房347套，高层100-123㎡三房360套， 专为广佛、穗莞深等湾区城市的精英人士，提供一个“养有山，居有墅，文有道，娱有乐”的人居典范 ◆ 商业：万达广场、顺盈时代广场两大商圈环绕 ◆ 医疗：周边近揽清远中医院及清远人民医院 ◆ 学校：凝萃5 所省级中小幼学校就在家附近 ◆ 高速口：项目临近凤城高速口，顺达汕湛高速 ◆ 旅游大道：家门口规划清远旅游大道，往东连线黄腾峡、金鸡岩、牛鱼嘴、天子山等景 区景点，往西则串联玄真古洞、太和古洞、百步梯、清泉湾、牛仔谷、古龙峡等，实现全域 度假旅游

半山别墅住宅区 环境优雅 空气清新 欧式园林 沉浸式尊贵体验 恒大林语墅，是恒大在广州北的唯一以别墅产品为主的项目，整体占地31.4万2，总建筑面积18.3万㎡，容积率仅为0.58，规划别墅147-257㎡470套，情景洋房110-143㎡三房347套，高层100-123㎡三房360套， 专为广佛、穗莞深等湾区城市的精英人士，提供一个“养有山，居有墅，文有道，娱有乐”的人居典范。 十五分钟生活圈，城里尘外享繁华 【项目总规图】 笔架山下黄腾峡旁，低密墅院鲜氧环伺

恒大林语墅，十年难遇之“市区产品” 1、0.58 容积率 2012 年禁墅令层层加码，市场限制容积率低于1 的别墅产品，而恒大林语墅容积率仅为0.58， 错过再无！ 2、城央墅品 郊区别墅低门槛，易上手，但生活不便捷，幸福指数不高 城央别墅，配套完备各方面完美，但门槛高，价格贵 而恒大林语墅离尘不离城，酣熟配套环绕，易上手，轻松成为别墅业主 仅此一家，珍藏！ 3、真大院 项目匠造15 万㎡花园，低密大境，肆意空间 4、真别墅，纯双拼 每栋均双拼，私密度、采光度、空间感均舒适，配上超大花园，这才是真别墅生活！ 5、真地主，470/26 26 万方土地仅470 席别墅，平均每户尽享550 ㎡土地空间，自己就是真地主！ 6、国家森林公园里的别墅 项目择址笔架山麓黄腾峡国家4A 级景区旁，基底面积与花园面积比超1:1 7、欧陆园林，内设铂金会所，室内恒温泳池，乒乓球室、桌球室等综合运动场所，私享空间名仕峯层社交 8、星级物管，高效服务 恒大林语墅采用国家一级资质金碧物业，成立于1997 年，具有20 年的物业服务。